ПРОЕКТ: КОМПЛЕКСНЫЙ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА
Специфика проекта: крупный 3PL-провайдер, обладающий собственной материально-технической базой, более 20-ти лет на рынке. Проектом предполагается поэтапный демонтаж имеющихся устаревших зданий и сооружений, с возведением на их месте качественных складских помещений класса «А».
Задача от собственника: повысить рентабельность и капитализацию объекта.
Результат: разработан кратко- и среднесрочный проект редевелопмента (ТЭО проекта, архитектурная/технологическая/коммерческая концепции, «посадка» зданий на участок, ТЗ для Генпроектировщика, ТЗ для Генподрядчика, презентационные материалы для инвесторов). Проведен тендер по выбору Генпроектировщика / Генподрядчика проекта (формирование пула участников, комплексная оценка благонадежности, проведение переговоров, интегральная оценка предложений, выбор основного и резервного подрядчиков). Разработан и реализован план «мягкой» внутриобъектовой релокации арендаторов и ТМЦ поклажедателей из демонтируемых зданий. Проект редевелопмента реализуется.